发布时间：2019-09-06     装修合同是装修前业主与装修公司签订的合同，关系到装修过程中合同双方的利益与责任，因此对整个装修非常重要。那么，如何书写装修施工合同协议书？装修工程的注意事项有哪些?

2019年施工合同协议书范本【最新版】

　　发包方(简称甲方)：_________________________

　　承包方(简称乙方)：_________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关、行政法规，遵循平等、自愿、公诚实信用的原则，双方就____________________(地址)装修事项协商一致，特订立本合同：

　　第一条、工程概况

　　1、工程地址：___________________________________

　　2、工程内容：___________________________________

　　3、工程范围：___________________________________

　　4、委托方式：___________________________________

　　5、工程期限：开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日(施工期以材料进场日第二天起计算)，总共历时______天。

　　第二条、工程价款及付款方式

　　1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：_________详见本合同装修工程报价单。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　本后，甲方分_________次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清;

　　(1)工地开工前付_________元，占总价款的_________%。

　　(2)工程进行一半时付_________元，占总价款的_________%。

　　(3)工程结束付_________元，占总价款的_________%。

　　3、程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_________天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。

　　第三条、施工图纸

　　双方同意施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);

　　(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费_________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条、关于材料供应的约定

　　1、本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　2、对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。

　　第五条、关于工程质量及验收的约定

　　1、因甲方原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由甲方承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付乙方合理的利润。

　　2、因乙方原因造成工程质量未达到合同约定标准的，甲方有权要求乙方返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由乙方承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

　　3、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　第六条、甲方义务

　　1、开工前_________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

　　施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

　　2、不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　3、做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

　　4、 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

　　第七条、乙方义务

　　1、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

　　2、保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　第八条、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。

　　2、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

　　3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　4、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　5、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第九条、合同争议的解决方式

　　1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　第十条、附则

　　1、本合同经甲、乙双方签字后生效。

　　2、甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

　　3、本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

　　4、本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

　　5、合同的其它附件。

　　附件一：___________________________________

　　附件二：___________________________________

　　附件三：___________________________________

　　甲方(签章)：_______________________________ 乙方(签章)：_______________________________

　　委托开庭律师人：_______________________________ 委托开庭律师人：_______________________________

　　____________年____________月____________日 ____________年____________月____________日

装修工程的注意事项有哪些?

　　1、装修工程的注意事项——公共区域保护：进场首先将公共区域地面清扫干净，用影像记录入场前的地面破损情况，然后铺一层珍珠棉再附一层彩条布还是铺一层九厘板。墙面用彩条布遮挡1.2米高，突出部位与电梯门套核心用板材防护，注意墙面与地面岬角要墙面遮盖地面十公分，避免泥沙进入造成地面瓷片划痕。

　　2、装修工程的注意事项——文明施工用语：在公共可视墙面张贴公司铭牌及温欣警示。如：尊敬的***因施工给您带来诸多不便请您多多谅解等等…

　　3、装修工程的注意事项——室内地板，未拆除的清扫后铺一层珍珠棉再铺一层彩条布，可将拆除的成品柜放在已做保护的地板上，和施工面临界的所有物品要全封闭防护，对已入住业主的贵重大型物品要核心防护。

　　4、装修工程的注意事项——在装修之前，您应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。切忌对这些没有考虑、全凭一时好恶，对于房间装饰没有通盘考虑，这样往往会出现家具与装饰风格不相符合。

　　5、装修工程的注意事项——虽然说一套住宅应该统一在一种装饰风格下，但每个房间都有不同的功用，居住者也不一样。所以切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格，使用同样的装饰材料。这样做只能使房间显得缺少情趣和变化。

　　6、装修工程的注意事项——从目前的建筑格局来讲，并非所有的格局都很合理，所以切忌依赖房间原有的格局，只做房间的“表面文章”。这样只能给使用者带来更多的不方便。从美学角度考虑，矩形的房间并不理想。