今天给各位分享拆迁安置房是按照人头算的吗的知识，其中也会对拆迁安置房是个人财产吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注人民律师 网(www.rmlsw.com)，现在开始吧！

黄河滩区搬迁房子按人头分安置房吗?

不是。

安置房的分配是按人均每户四人来计算的，而且通常住房面积原则上是按人均不超过30㎡，对于拆迁群众的户均补助达到了每户11.36万元。

分配安置房的基本条件就是分配的对象必须是管辖范围内由政府指挥负责的待安置户，严格按照先拆先选的顺序来进行分配，安置房一般都是现房，而且地理位置也比较优势，交通也非常的便利。

按人头分安置房怎么分

随着经济不断的发展变化，现如今各地都基本有了保障性住房，而安置房就是其中的一种，这类房子一般都是出现在一些拆迁的区域中，这是政府按照相关规定给被拆迁户提供的住房。那么，按人头分安置房怎么分呢?动迁安置房的缺点是什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

按人头分安置房怎么分

按人头分安置房通常是一户口本上的的人口数量来分的，一每人多少平方米的补偿标准来划分的。但这个具体还是要看当地的政策，因为每个地方的标准都是不一样的。

动迁安置房的缺点是什么

1、交易时间的限制

动迁安置房虽然说是属于个人所有的，但房屋所有权的一定期限内是不的上市进行交易的，基本城市都是有规定，动迁安置房在取得房屋产权证之日起的五年以内是不的上市进行交易的。

2、房屋所有权的限制

动迁安置房大部分的产权都不是属于完全产权，即使有的是完全产权的房屋，但它却不一定拥有完全的土地使用权，大部分动迁安置房都是属于划拨性质的土地，若是要进行交易的话，则需补缴土地出让金。

3、容易受到当地政策的约束

动迁安置房与普通商品房的性质是不一样的，因为它的对象是特定的动迁安置户，因此这种房子的买卖交易除了手法律法规的限制以外，它还受当地政府所约束，并且大部分的动迁安置房在进行买卖交易时是不能一次性办理完手续的，这就是引起纠纷的重要原因。

现在拆迁是按户口还是按人头

拆迁补偿不是按户口以及人头。拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关，不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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