今天给各位分享拆迁宅基地的补偿没下来的知识，其中也会对农村拆迁赔偿后宅基地补偿进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注人民律师网(www.rmlsw.com)，现在开始吧！

政府拆迁宅基地房子赔偿新宅基地没到手,就在旧宅基地上动工。

法律明确规定，征收拆迁必须“先补偿后拆迁”，如果新的安置房还没下来，也需要给被拆迁人过渡房屋或是过渡的费用，先安置下来。如果这些都没做到，直接实行拆迁行为则是违法的，可以向上一级政府部门举报，责令其改正。要么就通过法律途径，提起行政诉讼维权。

房屋拆迁宅基地有补偿吗

有补偿的。

在实际的补偿中，土地补偿一般可以有为两种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据地方的补偿标准例如土地区位价格等，对宅基地进行价值评估，直接以货币方式进行补偿;置换补偿就是在规划的安置区域按照一定的价格标准折换成住房面积进行安置。

所以，在实际的宅基地征收过程中，只要是集体成员的，有统一安置的，一般都会按照家庭人口数量和原有的宅基地使用面积补偿新的安置面积，原有宅基地上并没有建造房屋的就没有地上附着物的补偿。但是由于宅基地本身就是集体所有的无偿供给村民使用的建设土地，不排除没有建造房屋的就不给于补偿的情况，具体的补偿方式以政府发布的补偿公告为准。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房子已经被拆两个月了，但是拆迁补偿至今没有着落，怎么办？

房屋拆迁赔偿标准是多少以及补偿方式

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

备注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

(三)农村房屋拆迁补偿标准

(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

所以出现这种情况，你可以到房管局去咨询一下。

乡镇拆迁农村宅基地，但是补偿款并未发到群众手中。

(1)乡镇拆迁农村宅基地，但是补偿款没有发到群众手中，使得村民组织起来闹事，而我作为村委会主任，因此了解实际情况，平复村民的心情，让村民安心是我的职责所在。针对以上情况，我将会按照以下几步进行解决：及时了解现场情况，如果闹事是处于不可控范围内，将迅速联系公安部门，请他们来协助维持治安，预防恶性事件的发生。第二，迅速赶赴出事现场，路上与乡镇领导取得联系，向乡镇领导了解事件的实际情况，听从领导的指示。第三，到达现场后，尽自己**大努力平复村民的心情，耐心疏导，稳定群众情绪，真诚地告诉他们闹事解决不了问题，请他们平静下来把问题说清楚，防止事态恶化和升级。第四，待群众的情绪稳定下来以后，再进行沟通，认真倾听并记录他们所反映的问题，听从村民的反应后，衡量实际情况，如果按照领导的指示可以解决的，我会将领导的话跟村民说，如果无法解决的，我再适时调整。如果其中还有我的亲戚，我会按照工作为重原则，给他一个合理的解析。

(2)初步平复村民情绪，明确告诉村民问题的时间，疏散村民后，及时和上级领导商议解决问题的办法，在规定的时间内给予村民明确的答复。

(3)总结本次事件的起因及有效解决办法，给以后的工作提供更多的指导，同时在以后的工作中，更多考虑到村民的利益，让村民们安居乐业！

房屋拆迁和货市安置及退还宅基地的补偿协议以有一年啦补偿款还没到手怎么办资金还没有到手

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿款后才能进行拆迁工作，如果迟迟拿不到补偿款，可以提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

房子拆迁之后，宅基地并没有给任何补偿，这是怎么回事呢？

农村房屋拆迁补偿安置办法

被拆除房屋的用途和建筑面积一般以房屋产权证、农村宅基地使用证或房屋批准文件的记载为准。记录与实际情况不符的，以实际情况为准，违法建筑除外。

补偿安置期限:

1.征地公告时已取得新建房屋批准文件且已建成的，应当给予新建房屋补偿，应当拆除但尚未拆除的旧房屋不予补偿。征地公告发布时，已取得建房批准文件但新房尚未竣工的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商商定。

2、在批准期限内拆除临时建筑的，可以给予适当补偿。

房屋补偿和安置

1.被征用土地和取消集体制度的村庄或村民的补偿和安置

(1)可以选择货币补偿或与货币补偿金额等值的产权调换房屋。

2.对征地未撤销集体制度的村庄或者村民的补偿安置:

(一)未转移到城镇户籍的被拆迁人，按照下列规定给予补偿和安置:

(2)具备简易住房条件的地区，可在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或住宅区内申请宅基地建设，并获得相应的货币补偿。

3.房屋拆迁的其他补偿项目:

律师应当了解并告知当事人，他们还应当赔偿被拆迁人在过渡期内的搬迁补贴、设备搬迁费和临时安置补贴，并从过渡期结束之日起增加临时安置补贴。

拆迁宅基地的补偿没下来的介绍就聊到这里吧，更多关于农村拆迁赔偿后宅基地补偿、拆迁宅基地的补偿没下来的信息可咨询北京律师咨询网律师。