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棚户区改造安置补偿太低了,到底怎么补偿才合

来源:人民律师网整理| 2019-11-20 14:15

随着经济发展城市化进程不断的加快,城市中居住条件基础设施较差的地方需要进行改造,称之为“棚户区改造”。如何进行合理合法的改造,真正做到改善老百姓的居住生活条件就显得十分的重要。河南的李先生家要进行“棚户区改造”,但是他觉得对他的补偿不合理,于是找到了楹庭律师寻求帮助,下面我就为大家介绍一下“棚户区改造”到底是怎么补偿的。

棚户区改造安置补偿太低了,到底怎么补偿才合理

 

首先是房屋价值的补偿,如果是在国有土地上,补偿标准一般按征收时当地同类型房地产价值作为参考来补偿,具体数额通过房地产价值评估机构来评估确定。

第二,就是搬迁费、过渡安置费。搬迁一般是自主搬迁,一次性发放。过渡安置费用主要是看征收改造工程需要的时间,在补偿安置协议会有回迁安置的时间,例如协议里规定的2年,那么相应的过渡费则按2年的时间来计算。

棚户区改造安置补偿太低了,到底怎么补偿才合理

 

另外,如果你的房屋是经营性用房,征收改造是还在经济生产,还会有停产停业损失的补偿,这种补偿的计算方法有很多种,例如按房屋面积计算、按房屋价值比例计算4、按企业经营收入、利润等比例计算等。如果您有相关的法律问题想咨询,请点击下面的了解更多联系我们。