拆迁房屋面积的计算方法:长期结构的单层房屋按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算;建筑面积计算在2.2米以上的高度，如隔层、插层、技术层及其梯间、电梯间等通过房屋通道和房屋内的大厅按一层计算。

如果大厅和大厅的走廊高度超过2.2米，则按其水平投影面积计算

第一，拆迁房屋面积是如何计算的?

1.单层房屋长期结构，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算

2.房屋内的隔层、插层、技术层及其梯间、电梯间等高度在2.20米以上的地方计算建筑面积

3.通过房屋通道，房屋内的大厅按一楼计算。

4.如果大厅和大厅的走廊高度超过2.20米，则按其水平投影面积计算

楼梯口、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管井等均按房屋自然层计算面积

5.房屋天表面为长期建筑，楼梯、水箱、电梯机房、斜坡结构屋顶高度在2.20米以上的高度在2.20米以上，按其周边水平投影面积计算。

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6.挑楼、全封闭阳台按其外围水平投影面积计算封闭式阳台的认定以房屋竣工状态为准

7.属于长期结构有顶盖的室外楼梯，按各层投影面积计算

8.与房屋相连的有柱过道，两个房屋之间有顶盖和柱的过道，都是根据其柱的外围水平投影面积来计算的。

9.房间内长时间封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算

10.如果地下室、半地下室及其对应的入口高度超过2.20米，则按其外墙(不包括采光井、防潮层和保护墙)的外围水平投影面积计算

11.有柱或围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。

玻璃幕墙等作为房屋外墙，按其外围水平投影面积计算

属于长期建筑有柱的车棚、货棚等，按其外围水平投影面积计算

测量面积之后肯定会拆开吗?

测量面积后可能不会拆除拆迁与否取决于征收部门发布的拆迁清单。

如果被征收人与征收部门不能就征收协议达成一致，他们可能不会拆迁拆迁前，房屋征收部门应当组织调查登记房屋所有权、位置、用途、建筑面积等在房屋征收范围内，被征收人应当配合房屋拆迁时是按房屋面积补偿还是按人口补偿?

房屋拆迁补偿，是根据人口和居住面积一起充分考虑计算的

具体补偿费用如下：

1.房屋补偿费用，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米价格计算

2.周转补偿用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或自行寻找临时居住的不便，并根据被拆迁房屋居民的人口按临时居住条件进行备案，每月给予补贴。

3.奖励性补偿费用用于鼓励被拆迁房屋居民积极协助拆迁房屋或主动放弃自愿搬迁郊区或不要求拆迁单位安置房屋等一些权利房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据当地具体情况和国家相关法律政策确定拆迁建设单位必须严格遵守，不得随意更改。

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