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什么样的房子是违章建筑?违章房屋常见的四种情况,(什么房子叫违建)

来源:人民律师网整理| 2023-06-08 13:27:14

违法建筑在我们的现实生活中仍然很常见,它们对社会生活造成了很多危害在认定违章建筑的过程中还存在一些小漏洞,导致一些合法房屋被非法认定为违章建筑但由于普通人法律知识的缺乏,不知道如何维护自己的权益今天人民律师网小编就带大家了解一下什么样的房子是违章建筑。

一,宅基地未事先申请批准,未取得政府颁发的建房许可证这些房子没有经过批准的计划就开始建造,这自然不符合相关标准 

二,已提出申请,也已取得相关建筑许可证,但未按原标准进行建筑现在盖房子已经不像以前那么随便了,申请的时候往往会注明盖房子的风格和结构。

但是很多人会私自增加宅基地面积,这也是违法的 

三,建房时,很多人在耕地上建房,没有申请大家都知道在耕地上盖房子是需要审批的,要经过相关部门同意,才能把农用地改成建设用地但建成后还是需要缴纳一定的税费才能使用。

但是大部分人都是违法的,所以是违反国家规定的 第四种:将仓库、厂房等用于养殖或储存粮食的临时建筑改造为自建房,同时在有关部门制止后未拆除且已加盖,自然会认定为违章房屋。提醒大家,如果你的房子被认定为违章建筑,先不要慌,冷静分析房子是否确实存在违章问题,这些问题是否可以依法纠正,或者调查部门是否认定了错误的情况,从而主张自己的意义,及时通过法律途径维护自己的权利。

本文法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息,可咨询本站律师一对一在线咨询。律师专业领域:各类房屋及养殖场等建筑物构筑物被认定为违法建设(违章建筑)的维权、公司、企业、厂房、养殖场征收拆迁、国有土地上房屋征收与补偿、农村土地征收与房屋安置补偿、行政协议等方面的法律服务。代理的范围涉及北京、上海、天津、云南、贵州、四川、重庆、新疆、青海、甘肃、吉林、辽宁、山东、河北、河南、湖北、湖南、陕西、安徽、江苏、浙江、江西、广东、福建、海南等地区。