[导读]疫情减免房租标准是怎么规定的？各个地区对减免租金是如何规定的？国家没有规定关于疫情期间的房租减免政策，而各省、直辖市和自治区所规定的房屋减免政策大多也都是针对企业的，即便如此，也并没有详细的规定必须要给企业减免多少钱的租金，租金减免的时间也都根据企业的实际情况分析。

　　疫情期间房租减免政策没有明确的规定，各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。而这样的政策针对的多是企业，若是个人想要减免租金，可以从租房合同入手，根据合同规定，看是否满足合同中规定可减免租金的条件，可以的话，也是可以主张减免租金的。

　　承租人租赁房屋的目的是使用房屋，因疫情防控需要致使承租人在短时间内无法正常使用房屋，虽租赁合同目的无法实现，但因系不可归责于承租人、出租人的原因所致，如为此发生纠纷，希望双方本着互谅互让的态度协商解决，如协商不成，可根据《合同法》第五条的公平原则视情适当延长租期、减免租金，合理分担因疫情防控导致的不利后果，承租人以此要求解除合同的一般不应予以支持。

　　2、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条

　　《民事诉讼法》第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

　　农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

　　不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

　　《合同法》规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。由于疫情特殊时期，导致您无法按期搬家退房给房东。因此房东并不能追究承租人的违约责任。但是现在房屋毕竟还是由承租人占用，因此在占用期间承租人仍然应该继续支付房屋占用费。

　　综上所述，疫情期间的房屋减免政策是不存在的，或者说自己要及时的关注本地政府部门对这个问题所做出的公告。但现在可以确定的是，普通房屋租赁合同想减租的话，唯一的办法就是跟房东协商，而且房东是可以拒绝减租的。

　　北京市政府办公厅于2月5日发布《北京市人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响，促进中小微企业持续健康发展的若干措施》规定：中小微企业承租北京市内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租；承租用于办公用房的，给予2月份租金50%的减免。

　　上海市政府于2月7日发布《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》规定：中小企业承租本市国有企业的经营性房产（包括各类开发区和产业园区、创业基地及科技企业孵化器等）从事生产经营活动的，先免收2月、3月两个月租金；对间接承租的企业，应确保租金减免落到实处，使实际经营的中小企业最终受益。

　　京云律师了解到，山东省办公厅于2月6日发布《关于应对新型冠状病毒感染肺炎疫情支持中小企业平稳健康发展的若干意见》规定：对承租国有企业经营性房产的中小企业，可以减免或减半征收1-3个月的房租；对存在资金支付困难的中小企业，可以延期收取租金。

　　江苏省办公厅于2月12日发布《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情影响推动经济循环畅通和稳定持续发展的若干政策措施》规定：对承租国有经营性房产的中小企业和个体工商户，可以减免或减半征收1-3个月的房租；资金支付困难的，可以延期收取租金。江苏省办公厅于2月17日发布《关于支持中小企业缓解新型冠状病毒肺炎疫情影响保持平稳健康发展政策措施的通知》规定：疫情期间，对承租国有资产类经营用房的中小企业免收2月份租金，减半收取3-4月份租金……各地可结合实际确定减免期限或金额，对带头减免租金的载体优先给予政策支持和适度财政补贴。

　　浙江省建设厅于2月12日发布《关于全力做好疫情防控支持企业发展的通知》规定：减免住房保障租赁费用，对部分承租公租房的保障对象减免1-3个月租金；领取租房补贴的发放1-3个月补贴。受疫情影响企业可申请降低或缓缴住房公积金。杭州市住管局于2月13日发布《关于进一步加强疫情防控期间住房租赁企业管理的通知》规定：住房租赁企业（房屋中介等）与房东就租金减免协商未达成一致的，不得单方面停止支付房东租金；协商一致的，住房租赁企业应将房东减免的租金全部惠及租客，并在租客应付租金中直接予以体现。

　　广东省高院于2月6日答记者问：对于租赁合同，因疫情致使合同权利义务显失公平的，可根据实际情况依法调整租金。深圳市国资委于2月4日发布疫情防控阻击战情况会：计划免除深圳市属部分区域内非机关事业单位、非国有企业租户2个月租金、管理费、停车费等。编辑推荐：