来源:人民律师网整理| 2019-11-20 14:49:53
张某在17年的时候出售了一套自己名下的房产,售价180万,银行贷款还剩95万。当时购房人提出可以支付85万的首付款,但是要求签订一份全权委托给他而且暂时先不过户,银行的贷款也由购房者接收每月按时支付。
张某考虑了一下,同意了,并通过中介签订了正规的买卖合同。
一年多时间过去了,就在张某快要淡忘这件事的时候,银行打来了电话,表示张某的房贷已经断供一个月,前来询问具体情况。
银行的电话挂断之后,张某立即拨打了购房者电话,已经无法接通,之后几天张某数次重复拨打,都无法接通。
在这期间张某接到了一个电话,电话中对方表示张某17年出售的那套房产被购房者在他们那里做了二次抵押,借款80万,现在人失联了,希望张某配合把这套房子出售了,办理一下相关过户手续。
张某表示需要考虑并核实一下相关信息,对方表示可以配合,提供具体材料。
张某去所属的不动产登记中心打印了该套房产的详细产调,上面明确显示了二抵的权利信息,状态为未注销!
张某通过熟人介绍,找到我们咨询,并提供了以上信息。
我们询问了张某的需求,张某表示只想尽快把此事处理完,而且不收回房子,也不想出钱。
通过张某,我们联系到了二抵方面,二抵为我们增加了一条信息,该购房者应该是一名炒房客,单单在他们那里就抵押了六七套房子,一共借走了800多万,而且他们明确知道该购房者在别处同样有多笔借款。
综合各方面信息的分析结果为:
我们法律顾问给出的意见为:
我们给出建议之后,张某表示自己考虑考虑,然后就没有然后了......
有些可惜,没能完整的知道后续,也联系过张某,张某表示近期正在和二抵沟通接触想更便捷的处理,可能对我们可出的建议不太满意。
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