我的位置:

首页 >> 人民律师网 >> 合同纠纷

要怎样单方解除合同

来源:人民律师网整理| 2020-05-01 00:01:42

  合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。

  《中华人民共和国合同法》第8条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,这就是合同的单方解除。

  《中华人民共和国合同法》第94条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同。

  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。

  (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称,是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。

  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由,在合同约定的履行期届满,仍未履行合同债务;或对于未约定履行期限的合同,债务人债权人提出履行的催告后仍未履行的。

  (四)当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时,当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货,则另一方当事人有权单方解除合同。

  4.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形,可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,终止履行的一方可以解除合同。

  1.借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同(依据《中华人民共和国合同法》第203条规定)。

  2.承租人未经出租人同意转租货物的,出租人可以解除合同(依据《中华人民共和国合同法》第224条规定)。

  声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

  在现实社会中,我国重视法治社会的发展,故而赋予当事人用法律保护自己合法权益手段。如果享有解除权的当事人长期不行使解除的权利,就会使合同关系处于不确定状态,影响当事人权利的享有和义务的履行。那么,解除权有哪些是法律规定限制的呢?华律网小编在下文为您具体介绍。

  签订合同在民事活动是非常重要的,进行民事活动的时候,为了保障当事人的利益,可以通过签订合同的方式对民事活动涉及的问题进行约定,合同可以签订,也可以依法解除,那么合同解除的时间规定?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  在签订了合同之后,那么会考虑到合同解除之后的一些后果,因为合同并不是说签订了就一定会履行下去,那么在解除之后,损失又是如何进行处理的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  依据我国合同法的规定,进行工程建设的时候,建设单位与施工单位就需要签订建设合同,建房合同要以书面的形式签订,合同依法成立后受法律保护,那么建筑合同单方能解除吗?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

  双方合作的时候已经有签订合同的打算了,合同上面也有一方的签名跟盖章,但是另一方却在这时候不肯在合同上面签字,只愿意双方以口头的方式来继续的合作。这时候合同只有单方面的签名。下面华律网小编给你主要介绍相关知识。

  我们都知道合同在现代社会的许多领域,特别是经济领域和交易当中因为其具有法律效力被广泛的进行使用,而合同既然能够成立具备法律效力,那么就有作废丧失法律效力的时候,那么对于合同作废,一般要怎么进行才能确定合同已经没有法律效力呢?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  在现实生活中,合同签订生效后,可能因为很多原因而失去效力,例如违法国家强制性法律规定等导致合同溯及无效,那么此时就会给没有过错的一方造成责任。那么在合同解除对合同中约定的违约金是否主张呢?今天,小编就为您整理了如下内容,希望能对您有所帮助。

  在我们的生活中有很多的合同签订的,可能会涉及到到解除合同的情况,那么如果想要解除合同的话,一般是需要双方的同意才可以,如果一方不同意解除合同,应该怎样进行处理?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  在合同签订之后,并不会被轻易的解除,因为这个会影响到双方的利益,如果要查询一个合同是不是被解除了的话,可以通过怎样的方式呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  依据我国合同法的规定,合同的当事人签订合同后,就需要按合同的约定履行,而在合同履行的过程中,是可以解除合同的,合同解除的形式有很多,那么协商解除与约定解除有何不同?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  企业申请破产,可以指定破产管理人进行相应管理,那么破产管理人的合同解除权有哪些内容,关于破产管理人的合同解除权的法律规定有哪些呢?下面,为华律网小编整理了关于破产管理人的合同解除权的法律知识,供大家学习参考。

  签订合同在民事法律活动中是非常重要的,合同法规定签订合同是保障当事人的合法利益,而合同必须依法订立才受保护的,签订的合同生效后才能履行,那么合同写上作废算作废吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  您好,可以先和游戏平台打电话协商,向对方说明理由,如果协商无法要回,可以起诉处理,对方具有举证充钱的是成年人的举证义务,如果对方游戏系统没有设置实名认证,是游戏平台理亏,您的胜诉几率较大。以上如果对您有用请给个好评,谢谢。

  什么是无权处分合同,如何认定无权处分合同的效力?无权处分合同主要有哪些,如何确定无权处分的效力?何为无权处分人,无权处分人签订的合同...详细