在征地拆迁过程中，自己的房子一不小心就会变成违章建筑这是很多被拆迁人经常遇到的问题那么，如何确定是否存在违法建筑呢？本条将结合法律法规进行解释 什么是违章建筑？ 

违法建筑是指在城市规划区内违反法律法规，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证规定的建筑，或者骗取批准新建、扩建、改建的建筑。

违法建筑一般包括以下几种情况：

未经申请或批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建筑物；虽已取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围和使用性质建设的；擅自将临时建筑改建为永久性建筑 。

违法建筑认定的时间节点 

1.1982年2月13日《村镇建房用地管理条例》号颁布实施前，农村乡镇建有房屋并使用至今1982年以前，我国没有建设用地审批制度既然1982年以前国家没有出台建房用地审批制度，当然不能要求当事人提供建房审批手续。

2.1984年4月1日国务院颁布的《城市规划条例》实施前在城市规划区内建造和使用的房屋103010城市规划区土地使用审批制度以行政法规的形式规定因为之前没有相关制度，所以建设相关土地的审批程序无从谈起。

3.1987年1月1日《土地管理法》实施前，在城镇建设和使用房屋根据1987年《城市规划条例》号文的有关规定，我国首次以法律的形式确立了建筑审批和城乡用地制度有鉴于此，《土地管理法》实施前建造并使用至今的房屋，虽未取得产权证，也未办理审批手续，但仍不能认定为违法建筑。

4.1987年以后，没有产权证，没有建设审批手续从法律的角度来说，这类房屋可以认定为违章建筑但由于各地实施《土地管理法》的时间存在差异，应以房屋所在地和依法设立相关审批机关的时间为界在当地有关审批机关实际履行审批职能之前建造的房屋，不应认定为违法建筑。

如果被拆迁人的房子被认定为违章建筑，不要慌。 搞清楚自己的房子是否违法，不要被被征收方牵着鼻子走。如有疑问，应及时咨询专业的征地拆迁律师，寻求专业的法律意见。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询本站律师一对一在线咨询。人民律师网在行政诉讼方面有丰富的实践经验，运用扎实的法律知识以及理论素养研究行政诉讼系列法律纠纷，并在各个方面积累了丰富的办案经验，用心对待每一个当事人。