房产买卖委托协议不公证有效吗？答案是否定的。国家有关法律规定，买卖房屋需要办理公证程序，以便其他权利人能够更好地保护自己的权利。而公证的主要作用是为了保护双方当事人的合法权益，以免出现纠纷。

根据《中华人民共和国公证法》的规定，买卖房屋必须办理公证手续，以便双方当事人能够更好地保护自己的权利，以防止发生纠纷。公证有效地保护了双方当事人的合法权益，保证了买卖双方的权利和义务的履行，减少了发生纠纷的可能性。

除了买卖房屋外，公证还可以保护双方当事人在其他方面的合法权益，比如贷款、合同、法律事务等。公证也有助于双方当事人避免因不正当或欺诈性的行为或行为而发生纠纷。

总之，公证对买卖房屋以及其他交易有着重要的作用，不公证买卖委托协议是无效的，双方当事人应当办理公证手续，以便保护自己的合法权益。

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