离婚协议书对按揭中房产归小孩一般有2种解决办法：一是将房产转移给小孩，二是将房产转移给另一方父母。

一、将房产转移给小孩：如果双方父母认同，可以将房产转移给小孩，这样小孩就能够拥有房产的所有权，但是小孩年龄较小，可能无法承担贷款的还款和物业管理费用，所以，双方父母需要同意一致，并且同意将经济责任由双方父母承担，直到小孩长大到可以独立承担贷款还款责任。

二、将房产转移给另一方父母：如果双方父母认同，可以将房产转移给另一方父母，这样另一方父母就可以拥有房产的所有权，但是需要谨慎，因为另一方父母可能无法承担贷款的还款和物业管理费用，所以，双方父母需要同意一致，并且同意将经济责任由双方父母承担，直到另一方父母的财产状况变得更好，更有能力承担贷款还款责任。

总的来说，离婚协议书对按揭中的房产归小孩，最终的解决办法取决于双方父母的意见，双方父母需要认真考虑，确保小孩的权益得到最大程度的保障。