【违法拆迁】面对征地拆迁中的“拆违”，正确应对策略有哪些？
来源：人民律师网整理| 2020-01-12 11:35:08
近日，又一起因“拆违”引发的重大悲剧事件持续发酵，据江苏省公安厅发布案情通报称，2018年10月15日6时许，扬州市生态科技新城杭集镇防汛防旱指挥部委托扬州市广陵区成功房屋拆除有限公司，对该镇裔庙村车五组韦某侵占小运河河道的阻水违章建筑物进行拆除，有房产证、土地证的房屋没有被拆除。
【违法拆迁】面对征地拆迁中的“拆违”，正确应对策略有哪些？
韦某（男，49岁，扬州市生态科技新城杭集镇人）及其前妻王某（女，49岁）阻止，与拆违人员发生推搡拉扯，阻止拆违未果后，韦某驾车两次冲撞拆违人员和群众，致2人死亡、8人受伤。目前已对韦某以涉嫌“以危险方法危害公共安全罪”采取刑事强制措施，对陶某、张某、颜某以涉嫌“寻衅滋事罪”采取刑事强制措施。
【违法拆迁】面对征地拆迁中的“拆违”，正确应对策略有哪些？
虽然根据官方通报该事件并非发生在政府征地拆迁当中，但众所周知是，在过去及当前各地推进征地拆迁的过程中，以“拆违代拆迁”、以“拆违促拆迁”的情况普遍存在，也曾酿成过多起悲剧事件，面对征地拆迁中的“拆违”，该如何有效应对，在此为大家提供一些建议：
一、冷静应对理性维权
（一）冷静应对，不要采取过激行为。此次“扬州拆违撞人”事件就是典型的因“拆违”引发的悲剧事件，面对“拆违”，要及时采取拍照、录像、录音等方式保存证据，以便于后期维权。如果不冷静、不理智的采取了错误的处理方式，很可能“两败俱伤”，给自己、给家人造成不必要的痛苦，得不偿失。
（二）咨询专业律师，明确维权策略。专业律师将从征地拆迁是否合法、“违建”的认定处理是否合法合理、行政机关执法是否违法等方面全面分析案情，专业指导维权程序，逐渐扭转形势，变被动为主动。
二、行使法律赋予的权利“阻击”违法行政行为
《行政复议法》第二条：“公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定，适用本法。”
《行政诉讼法》第二条第一款：“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”
根据上述规定，当事人认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯了自身的合法权益，有权提起行政复议、行政诉讼。
【违法拆迁】面对征地拆迁中的“拆违”，正确应对策略有哪些？
无合法手续房屋并非都是违法建筑。实践中，很多房屋没有合法手续往往是由于历史遗留、政府因素、立法状况、房源来源等不能归则于当事人的原因造成的，不能简单认为没有办理相关手续就一定是违法建筑。即便当事人的房屋确实系违法建筑，行政机关也应当遵循立案审批、调查询问、陈述申辩、作出行政处罚决定、履行行政决定催告、责成强制拆除及强制执行公告等法定程序，上述程序缺一步也构成程序违法。
【违法拆迁】面对征地拆迁中的“拆违”，正确应对策略有哪些？
征地拆迁中，有关行政机关往往出于加快拆迁进度、降低拆迁成本等目的，才把拆迁范围内的无合法手续房屋认定成为了“违建”，系选择性执法，执法目的不正当。对于行政机关以当事人违反《城乡规划法》、《行政处罚法》、《行政强制法》等有关规定，作出责令停止建设、限期改正、限期拆除、行政处罚、强制拆除等行政决定的行为，当事人不服有权提起行政复议、行政诉讼，通过法律程序维护自身合法权益。
