在农村发展、城镇一体化建设中，征用土地是不可避免的。而对于农民来说，土地和房屋是农民最宝贵的财富。如果涉及到，那么合理的补偿则是农民普遍关心的一个问题。基于此，国家为了保障农民的权益，制定了相应的政策。下面小编将为大家介绍，最新拆房政策2018是怎样的?

最新拆房政策2018是怎样的?

一、拆迁房屋和分开补偿

农民遇到拆迁的时候不仅宅基地上的房屋获取补偿，宅基地同样可以得到补偿。主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。除外，占用土地作为补偿。土地补偿方式有以下几个方面:附件和青年作物土地补偿、安置补偿和土地补偿费。

二、补偿方式农民自己选择

农村补偿模式有三种:住房补偿和现金补偿，以及两种补偿方式。此外，今年还增加了2个农村住房拆迁项目、土地补偿和社会保障补偿。

农民选择拆除补偿的方式更加多元化了，全由农民自己做主选择，既可以选择补偿一定的金钱，也可以选择同等价值的房屋。

三、拆迁获取的补偿范围

农村拆迁获取的补偿范围包括农民所居住的房屋、房屋装修费、以及院内附着物的价值;其次就是安置费用补偿。

除此之外，农业户口取消对农民有很多好处，依然享受原有的农业补助，还能享受到异地就医、报销等便捷的医疗服务。

但是有一点大家要注意，明年将全面结束，无论取消农业户口的执行进度如何，农民都要在结束之前抓紧完成自家土地确权和，确保自己利益得到合法保障。

国家取消农业户口，是为了让农民和城市居民享受到同等的待遇，医疗、社保、养老等等都会不断的完善满足农村老百姓生活的需要。

总的来说，对于生活在农村的农民而言，土地和房屋的意义，是其他财富无法替代的。所以，在征地拆迁时，国家应制定符合实际的政策，同时应当给予被拆迁人合理的补偿，如此农民才能放心、积极配合与此有关的拆迁工作，也就避免了更多的麻烦发生。

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