日前，宝坻区人民法院以调解方式审结了一起关于共同财产分割的纠纷案件。接下来将由北京离婚律师为您介绍相关方面的知识 ，具体情况赶紧跟着北京离婚律师 一起来看看吧!

原告老李与被告小丽因感情不和于2019年离婚，其已婚儿子小丽与老李共同生活。他们结婚期间，小丽户籍所在的村子被纳入征收范围，父亲签字认缴置换了三栋楼房。原告知三套置换楼房已交付，原告父子被置换，应享有房屋份额。但涉案房屋由小丽及其家人居住，故请求法院分割财产。

审判长认为，本案是共同财产分割纠纷。根据《民法典》的规定，共有人在共同基础丧失或者有重大事由需要分割时，可以请求分割。原被告与被告是夫妻关系。现因双方离婚，原告老李已失去共同财产基础，分割共同财产合理。

于是，审判长多次到拆迁办调取拆迁置换建筑物的相关证据，通过证据澄清案件事实，并计算出每一方根据政策应享有的面积。随后，审判长积极开展调解工作，对双方进行法律解释，最终取得了良好的效果。双方调解达成协议:拆迁涉及的三套房屋均归被告所有，被告支付原告父子房屋折价款40万元。最终，在审判长见证下，被告人小丽以现金方式一次性履行了支付义务。

北京离婚律师解析:

原则上只有在夫妻共同财产灭失时(即离婚时)，夫妻一方才有权利主张分割。但是，民法典也规定了一些“例外”。夫妻虽未离婚，但有重大原因，如一方隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务，严重损害夫妻共同财产利益，或有法定赡养义务的一方患严重疾病需要医疗，另一方不同意支付相关医疗费用的，夫妻可以享有分割请求权。

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